1981〜1991年築, 専有面積33.71㎡〜53.71㎡の平均販売価格
大阪府
43.1万円/㎡
前年比+10.4%
大阪市阿倍野区
41.6万円/㎡
前年比-4.1%
ノバ阿倍野弐番館
大阪府大阪市阿倍野区王子町二丁目
/ 昭和町駅 徒歩8分
1986年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 43.71㎡の場合
相場
2,187万円
50.0万円/㎡
1,582
1,985
2,388
2,791
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,388万円
45.4万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ノバ阿倍野弐番館
2,290万円（52.4万円/㎡）/ 4階 / 43.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/21 | 1,980万円 | 40.4万円 | 2階 | 48.96㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/03/18 | 2,080万円 | 42.5万円 | 2階 | 48.96㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | ノバ阿倍野弐番館 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅8分 | 2,290万円 | 52.4万円 | 43.71㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/12 | ノバカネイチ阿倍野II番館 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅7分 | 2,290万円 | 52.4万円 | 43.71㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/31 | 日商岩井阿倍野王子町マンション 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅10分 | 2,280万円 | 51.3万円 | 44.48㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2023/01/13 | ライオンズマンション昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 1,898万円 | 47.0万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 岸里玉出駅9分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2022/07/23 | ライオンズマンション阿倍野 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅3分 | 1,898万円 | 41.9万円 | 45.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/07 | 朝日プラザ阿倍野第2 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅1分 | 2,399万円 | 48.1万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/31 | メロディーハイム阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅2分 | 1,798万円 | 41.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/12 | シーアイマンション西田辺 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 鶴ケ丘駅7分 | 2,398万円 | 46.5万円 | 51.52㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.4%上昇、大阪市阿倍野区では4.1%下落しています。